2月25日，成齐地皮阛阓迎来两宗成华区宅地出让，本次出让的两宗地块再次以“组合供应花样”进行拍卖，最终两地块由绿城打败4家房企开yun体育网，以溢价率30.57%、楼面价20500元/平素米竞得。

　　本次拍卖的两宗地块分手为编号CH08（070102）：2024-039地块和编号CH09（070102）：2024-040地块，两地块位置相邻，均位于成华区保和街谈斑竹社区3、4组，锦江区沙河街谈农村劝诱小组二组（原三圣乡花果村8组），总出让面积17570.79平素米，总磋议面积35140平素米，起拍楼面价均为15700元/平素米，肇始总价约5.5169亿元。

　　据中指照看院监测，该地块热度较高，诱导了建发海外集团（01908.HK）、绿城中国（03900.HK）、中国金茂（00817.HK）、龙湖集团（00960.HK）、五矿集团共5家房企参与竞价。最终绿城中国旗下成齐丽景房地产开采有限公司以楼面价20500元/平素米竞得，成交总价7.20亿元，溢价率30.57%。

　　克而瑞四川指出，两宗宅地地点位置为成华区与锦江区接壤处，主要分散于成华区，属于东客站板块。两宗地块北临大渡河路，南邻安邻河路，西侧紧靠城投置地前年底拍下的31亩宅地，东濒临九寨沟路。两宗地虽为组合供应，但并未径直接壤，一南一北由东西流向的秀水河分离隔来，即两块地均享有临河的生态资源。相关词，两宗地块均仅十余亩，规模相对较小。地块邻近有2号线与7号线，距离大不雅地铁站直线600米傍边，属于进修区域，生计便利，3公里内配套丰富。

　　这次“组合供应花样”拍卖宗地遴荐固定的涨价幅度，意向竞买东谈主每次举牌涨价，组合供应的总共宗地按涨价幅度同期涨价，最终“价高者得”，此外两地块不给与当然东谈主报名参与竞买，不给与劝诱竞买，吞并企业偏激控股的各个公司，不得插足吞并宗地的竞买。

　　这亦然成齐第三次遴荐组合供应花样进行地皮拍卖。2月20日，成齐市天府新区2宗纯宅地告成出让，由国企成齐中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/平素米竞得，成交总价16.21亿元。前年12月31日，建发海外集团以成交总金额34.15亿元，将位于青羊区外金沙板块4宗相邻地块打包收入囊中，平均溢价率为12.54%。

　　克而瑞四川指出，东客站板块连年来地皮阛阓较为千里寂，新盘供应稀缺。同期，前年7月东客站片区还发布了大规模调规音尘，从交通优化、环球作为布局转机到产业空间磋议升级，齐进行了全面的统筹磋议，也为板块发展带来了新机会。近一年来，东客站板块全体新址均价为2.77万元/平素米，板块内主要在售神志为东谈主居九林语。该神志标主力成交为130-144平素米、300万-350万元，次主力为160-170平素米、500万-550万元的居品。

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