（原标题：外籍东谈主购房可央求公积金贷款！佛山发布12条楼市新政）欧洲杯体育

近日，多地发布楼市新政。

11月19日，广东佛山发布12条楼市新政，其中提倡，妥贴公积金贷款条款的外籍东谈主员在佛山市购房可央求住房公积金贷款。同期，便利境外个东谈主购房，在境内职责、学习的境外个东谈主把柄私用、自住的书面承诺即可在佛山市购买商品房。

11月18日，河南郑州拟加速建立城镇房屋安全体检、安全照应资金和质地安全保障轨制（以下简称：“三项轨制”），对“三项轨制”试点实施有盘算推算及职责信托征求观点。

佛山发布12条楼市新政

11月19日，佛山市住建局等八部门印发《对于进一步促进房地产市集安静健康发展的些许措施的见告》共有12条，即日起施行。

其中提倡，加大住房公积金贷款购房守旧力度。购买佛山市配售型保障性住房可央求住房公积金贷款，贷款首付款比例不低于15%。妥贴公积金贷款条款的外籍东谈主员在佛山市购房可央求住房公积金贷款。允许异域缴存员工央求将本东谈主尚未结清的个东谈主买卖性住房按揭贷款转为个东谈主住房公积金贷款。购买第二套住房的缴存员工可央求“商转公”贷款。

同期，优化契税交纳住房套数认定表率。住户家庭住房交游契税交纳时，其住房套数的核算以住房城乡成立部门提供的房产场所区住房套数查询效能为准。

另外，便利境外个东谈主购房。在境内职责、学习的境外个东谈主把柄私用、自住的书面承诺即可在佛山市购买商品房。

此外，新政还提倡，加大存量地皮“收调供”力度，饱读舞通过照章协商收回（收购）、左券置换等措施或使用专项债券回收闲置存量地皮，回收后的地皮可按照城市发展需要优化诊疗筹谋用途后从头供应。促进商服用地转型欺诈，允许地皮使用权东谈主央求对已出让未开拓的商服用地地块里面细分地类之间功能窜改，并按法式补缴地皮出让金。探索存量正当商办用房按近况临时窜改用于保障性住房、医疗、养老、文化创意、体育健身、旅游幽闲等行家办事或筹谋性用途，并按法式缴交用途窜改地皮价款或地皮收益。

郑州拟出台“房屋体检”新规

11月18日，郑州市住房保障局发布《对于印发郑州市城镇房屋安全照应“三项轨制”试点实施有盘算推算及职责信托的见告(征求观点稿)》。

新政指出，加速建立“三项轨制”体系，鼓励房屋全人命周期安全照应，保障城镇房屋使用安全。一是建立城镇房屋安全照应资金专项账户，构建涵盖资金账户配置、交存、使用、补充、监管的城镇房屋安全照应资金（以下简称：“房屋安全照应资金”）轨制。二是建立城镇房屋安全体检策略与技巧轨制体系，确定房屋体检机构，开展城镇房屋安全体检职责（以下简称：“房屋体检”）。三是建立城镇房屋质地安全保障轨制体系，确定保障机构，明确保障包袱、保费表率和理赔历程等本体，提供城镇房屋质地安全保障办事（以下简称：“房屋保障”）。

新政明确，房屋安全照应资金轨制是储备城镇国有地皮上房屋安全照应资金的轨制性安排，包括行家账户、个东谈主账户，实行分类照应。行家账户资金统筹用于房屋体检、房屋保障、房屋安全济急照应等，增强房屋安全照应保障能力，账户资金剿袭市级、区级财政部门监督。个东谈主账户资金缴存、使用和照应按照《郑州市房屋专项维修资金照应主见》施行。

对于房屋体检轨制的体检对象，新政明确，房龄30年及以上的城镇住宅房屋实施初次体检，并采纳以奖代补神志守旧房龄30年及以上的城镇非住宅房屋实施初次体检。城镇住宅房屋体检费从市级行家账户列支。城镇非住宅房屋体检费由房屋使用安全包袱东谈主承担，市级行家账户按照50%的比例，实施以奖代补。

对于房屋保障轨制的保障对象，新政明确，既有房屋中饱读舞房龄30年及以上的城镇国有地皮上房屋安全冒失为C、D级的危房和朝上遐想使用年限的旧房，以及各行业边界城镇房屋购买房屋安全保障。其他城镇房屋可根据需求购买房屋安全保障。房屋质地保障对象为城镇国有地皮上的新建房屋。

同期，既有房屋的保障包袱应包括主体结构举座或局部倒塌变成的房屋亏损、东谈主员临时安置用度、东谈主员伤一火抵偿、房屋安全风险防护等本体。新建房屋由工程质地潜在错误保障居品承担。既有房屋的保障左券获胜后，经场所辖区住建部门汇总，报经市住房保障局审核应许，欺诈市级行家账户资金，采纳以奖代补的神志按比例进行补贴。新建房屋由成立单元购买房屋保障。

责编：战术恒

排版：刘珺宇

校对：杨舒欣欧洲杯体育